Lokale do wynajęcia Krotoszyn

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiamy Państwu ofertę najmu, funkcjonującego hotelu z
restauracją "Zajazd Pod Szyszkami , zlokalizowanego przy ulicy
Zdunowskiej w Krotoszynie, w woj. wielkopolskim.

Hotel został uruchomiony w 2000 roku, po gruntownym remoncie podczas
którego wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną,
stolarkę drzwiową i okienną. Dach przykryto dachówką. W 2017 roku
odświeżono elewację budynku, która doskonale nawiązuje do
wykończeń pomieszczeń. Powstała tutaj także restauracja z salą
balową oraz doskonale wyposażonym zapleczem kuchennym. Miejsce to
znane jest zresztą z wybornej kuchni, serwującej potrawy zarówno z
kuchni sezonowej jak i tradycyjnej, przygotowywane są tutaj również
posiłki na wynos.

Budynki to łącznie 1.540 m² powierzchni użytkowej, a obie jego
części połączono wygodnym traktem. Obiekt położony jest na
ogrodzonej działce, o powierzchni 16.300 m² (1,63 ha).
Oferowana nieruchomość dysponuje łącznie 25 pokojami z
nowocześnie urządzonymi łazienkami:
- na piętrze, nad restauracją pozostawiono 12 pokoi, które w tym
roku zostały odświeżone,
- w nowo powstałym budynku umiejscowiono hotel z kolejnymi 13 -stoma
pokojami, wyposażonymi w centralną klimatyzację.

W części hotelowej funkcjonuje winda, budynek jest dostosowany dla
osób niepełnosprawnych. Ogrzewanie gazem i zasilane fotowoltaiką
zainstalowaną na dachu. W zależności od przeznaczenia pomieszczeń,
podłogi są wyłożone:
- wykładziną dywanową: pokoje gościnne, korytarze hotelowe,
- płytkami ceramicznymi: łazienki, kuchnia, pomieszczenia magazynowe
w piwnicy,
- parkietem dębowym: sala restauracyjna i bankietowa.

Do dyspozycji Klientów jest kort tenisowy oraz duża drewniana altana
z piecem chlebowym, która jest chętnie wykorzystywana do imprez
plenerowych. Cały teren jest staranie utrzymany, w części
rekreacyjnej obsadzony krzewami i drzewami w połączeniu ze
starodrzewiem, z wytyczonymi alejkami spacerowymi.

Łącznie nieruchomość posiada:
- 25 pokoi z łazienkami: pokoje jedno, dwu i trzyosobowe oraz
apartamenty,
- restaurację wraz zapleczem kuchennym,
- klimatyzowaną salę bankietową,
- w części piwnicznej magazyny i pomieszczenia gospodarcze,
- windę,
- internet w całym obiekcie,
- spory przyległy teren - 1,63 ha,
- kort tenisowy,
- altanę z piecem chlebowym - idealną do imprez plenerowych,
- fotowoltaikę.

Aktualne menu oraz wydarzenia hotelowe są na bieżąco publikowane na
świetnie prowadzonej stronie na Facebooku. Dzięki doskonałej
lokalizacji, świetnemu zapleczu gastronomicznemu oraz miłej
obsłudze, obiekt ma wypełniony harmonogram imprez do końca 2026
roku. Są to zarówno imprezy rodzinne, jubileusze, jak i spotkania
firmowe.

Warunki najmu:
- odstępne miesięczne: 24.600 zł brutto,
- wynajem obiektu na podstawie FV VAT,
- warunkiem najmu jest m.in. 6 miesięczna kaucja,
- okres trwania umowy: min . 24 miesiące,
- najemca ponosi miesięczne koszty zużycia prądu, gazu, wody.

Nieruchomość leży w południowo zachodniej części miasta, przy
ul. Zdunowskiej 160 będącej częścią drogi krajowej numer 15. Jest
to bardzo ruchliwa droga w kierunku Wrocławia i Milicza.
Bezpośrednie sąsiedztwo hotelu to stacja paliw Moya, osiedla
mieszkaniowe oraz liczne punkty usługowe.

Odległość od większych miast:
- Ostrów Wlkp.: 32 km,
- Rawicz: 44 km,
- Wrocław: 80 km,
- Poznań: 107 km.

______________________________________________

Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.